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Agenzia delle Entrate

Amministratori di condominio: entro il 7 marzo la comunicazione delle spese di ristrutturazione e risparmio energetico

Le informazioni trasmesse saranno utilizzate per l’elaborazione della dichiarazione precompilata.

Dichiarazione precompilata  2017, C’è tempo fino al 7 marzo per le comunicazioni degli amministratori  di  condominio.

Tutti  i  chiarimenti  nelle Faq  del  sito  dell’Agenzia  delle Entrate Gli  amministratori  di  condominio  possono  effettuare  l’invio  dei  dati  relativi  alle  spese di  ristrutturazione  edilizia  e  risparmio  energetico  effettuati  sulle  parti  comuni eccezionalmente,  per  questo  anno,  fino  al  7  marzo  2017.  

Queste  informazioni,  se trasmesse  entro  questa  data,  saranno  utilizzate  per  l’elaborazione  della  dichiarazione precompilata, senza  alcun impatto negativo sui  contribuenti. La  scelta  della  nuova  data  è  stata  resa  necessaria  per  venire  incontro  alle  esigenze rappresentate  dagli  amministratori,  senza  comunque  compromettere  la  tempistica  per l’elaborazione della  dichiarazione precompilata.

La  nuova  tempistica  per  l’invio  dei  dati  -  A  partire  da  quest’anno,  gli  amministratori di  condominio  devono  trasmettere  all’Agenzia  delle  Entrate  i  dati  relativi  alle  spese  di ristrutturazione  edilizia  e  risparmio  energetico  effettuati  sulle  parti  comuni  di  edifici residenziali  entro  il  28  febbraio  (decreto  del  Ministro  dell’Economia  e  delle  Finanze  del 1° dicembre  2016).    Nei  giorni scorsi  gli  amministratori  hanno segnalato delle difficoltà  nello svolgimento di tutte  le  attività  necessarie  per  questo  adempimento  entro  il  termine  previsto  dal  decreto. Solo per  quest’anno,  quindi,  saranno  considerati  validi gli  invii  dei dati effettuati  entro il 7 marzo 2017.

Le  Faq  online  con  tutte  le  informazioni  -  L’Agenzia  delle  Entrate,  in  risposta  ai quesiti  che  pervengono  dagli  operatori  coinvolti,  fornisce  chiarimenti  attraverso  delle Faq  pubblicate  sul  proprio  sito  internet,  che  vengono  costantemente  e  tempestivamente aggiornate.   Tra  le  Faq  pubblicate,  in  merito  all’indicazione  del  soggetto  a  cui  è  attribuita  la  spesa, l’Agenzia  chiarisce  che  l’amministratore  di  condominio  deve  comunicare  il  codice fiscale  del  proprietario  o  del  titolare  di  un  altro  diritto  reale  (ad  esempio  l’usufruttuario), salvo  che  quest’ultimo  gli  abbia  comunicato  un  soggetto  diverso  (ad  esempio  il conduttore).  L’amministratore,  quindi,  non  deve  tener  conto  dell’intestazione  del  conto bancario/postale  utilizzato  dal  proprietario  o  da  altri  per  il  pagamento  della  quota condominiale.

Fonte: Agenzia delle Entrate, comunicato del 21  febbraio  2017 

La Direzione

(25 febbraio 2017)

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