Il miglioramento dei mutui per l'acquisto di una abitazione ha riguardato anche segmenti di famiglie che presentano particolari fragilità rispetto al tema dell'acquisto di una abitazione: quelle delle famiglie di giovani e quelle che abitano nei grandi centri urbani. Delle 19 regioni considerate, tuttavia, 3 presentano condizioni di non accessibilità (Lazio, Toscana e Liguria), a causa di fattori specifici quali la presenza di grossi agglomerati urbani, una notevole attrattività turistica e un patrimonio residenziale di particolare pregio, elementi che esercitano una considerevole pressione sulle quotazioni delle case. Generalmente le regioni meridionali presentano una più alta facilità di accesso all'acquisto di abitazioni, grazie ad un prezzo relativo migliore che nel resto d'Italia.

 

Alla luce di quest'ultimo dato il Codacons si è affrettato a definire "assolutamente illusorio" l'aumento del 20% nei primi tre mesi del 2014 segnalato dal rapporto mensile Abi. Per l'associazione "nel 2007 in Italia i mutui erogati per l'acquisto di un'abitazione ammontavano a 62,7 miliardi di euro, mentre nel 2013 le erogazioni sono state pari a 17,6 miliardi di euro, con un incredibile crollo del -72% in soli 6 anni". Nel suo comunicato il Codacons ha poi rivolto un appello al governo: "Di fronte a questi dati fortemente negativi un incremento dei mutui del 20% nei primi tre mesi del 2014 non è interpretabile come la fine della crisi del settore immobiliare, anche perché se le erogazioni fossero ancora diminuite si sarebbero avvicinate allo zero. Crediamo che Governo e banche debbano lavorare ancora molto per aiutare le famiglie nell'acquisto delle abitazioni, aumentando il credito e migliorando le condizioni in favore dei cittadini".